NOWA INWESTYCJA W KOZIEROWIE! - niecałe 12km od Krakowa (Północ Krakowa)

0% PROWIZJI! BRAK PODATKU PCC 2%!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę energooszczędnych domów jednorodzinnych (smart home) z garażem i ogrodem w Kozierowie.
Inwestycja obejmuje 8 wolnostojących domów wyposażonych w innowacyjne rozwiązania i energooszczędne systemy.

NACISK NA ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Energooszczędne, neutralne dla środowiska domy są marzeniem wielu osób, które pragną zamieszkać w miejscu zaprojektowanym zgodnie z najnowszymi trendami, z zastosowaniem nowoczesnych technologii, a jednocześnie mieć pewność niskich kosztów stałych.
Każdy dom wyposażony jest w pompę ciepła, która pozwala na wykorzystanie energii z otoczenia do ogrzewania pomieszczeń oraz wody użytkowej. Dzięki temu, koszty związane z ogrzewaniem domu są znacznie niższe, co wpływa na korzyści finansowe dla mieszkańców.
Ponadto, zastosowano rozwiązania pozwalające na wykorzystanie odnawialnego źródła energii słonecznej, m.in. poprzez zainstalowanie paneli fotowoltaicznych. Dzięki temu, mieszkańcy mogą korzystać z własnego źródła energii, co dodatkowo wpływa na zmniejszenie kosztów związanych z jej zużyciem.
Energooszczędne domy wyposażone są w systemy smart home (inteligentny dom), które pozwalają na kontrolowanie domu z dowolnego miejsca na świecie przy użyciu smartphone'a. Dzięki temu można m.in. regulować temperaturę, oświetlenie, systemy bezpieczeństwa oraz inne funkcje, co zapewnia maksymalny komfort, oszczędność energii i bezpieczeństwo dla siebie i swojej rodziny. Wybierając inteligentny dom, zyskujesz innowacyjne rozwiązania, które usprawnią Twoje codzienne życie.

- panele fotowoltaiczne
- rekuperacja
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- smart home
- domy zaprojektowane z myślą o orientacji względem słońca, aby maksymalnie wykorzystać energię słoneczną i zmniejszyć potrzebę ogrzewania

LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w Kozierowie (gmina Michałowice) - 20 minut od centrum Krakowa. Domy otaczają liczne tereny zielone, dzięki czemu jest to miejsce, gdzie można odpocząć po ciężkim dniu pracy i wraz ze swoją rodziną cieszyć się pięknymi widokami, ciszą, spokojem oraz świeżym powietrzem. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu na łonie natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości miasta.

Dom składa się z :
PARTERU (84,7m2)
- salon + jadalnia (28,0m2)
- kuchnia (10,3m2)
- pokój (9,1m2)
- łazienka (5,1m2)
- komunikacja (11,8m2)
- garaż (20,4m2)

PODDASZE (50,9m2)
- komunikacja (4,9m2)
- łazienka (4,6m2)
- pokój I (12,3m2)
- pokój II (12,7m2)
- pokój III (16,4m2)

INWESTYCJA W LICZBACH:
- powierzchnie działek: 383 - 585 m2
- powierzchnia domów: 135,6 m2
- cena: 1 136 850,00 PLN

Dom do oddania w stanie deweloperskim:
- fundamenty żelbetowe
- ściany murowane z pustaków ceramicznych
- stropy wylewane na mokro żelbetowe
schody żelbetowe wylewane na mokro
tynki gipsowe wykonywane maszynowo
- ocieplenie ścian styropianem
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- wentylacja garażu grawitacyjna
- stolarka okienna (ciepły montaż) - okna pionowe 3-szybowe PVC U(max)=0,9 W(m2*K)
- stolarka drzwiowa (ciepły montaż) drzwi wejściowe do budynku oraz dwoje drzwi tarasowych 3-szybowych PVC
- rolety zewnętrzne
- rynny i rury spustowe PVC
- dach konstrukcja drewniana tradycyjna, kryty dachówką cementową
- elewacja tynk strukturalny, tynk silikatowo-silikonowy
- kanalizacja sanitarna wykonana z rur z tworzywa sztucznego, ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika na nieczystości
- instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej
- instalacja centralnego ogrzewania (w całym domu wykonane zostanie ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach dodatkowo grzejniki łazienkowe)
- pompa ciepła powietrze-woda typu monoblok
- instalacja elektryczna
- kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 4 kW.
- instalacje teletechniczne: światłowodowa, domofonowa, Smart Dom (sterowanie urządzeniami takimi jak rekuperacja, pompa ciepła, rolety, bramy wjazdowa i garażowa z poziomu aplikacji z możliwością rozbudowy o kolejne urządzenia)
- na podjeździe kostka brukowa betonowa
- ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową
- trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu

Możliwość wykończenia domu pod klucz!

Zakończenie prac budowlanych: II KWARTAŁ 2024 (30.06.2024r.)

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji!

W ramach swoich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces transakcji zakupu nieruchomości,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - Moi Klienci mogą liczyć na atrakcyjne zniżki!

Joanna Damian
tel.  
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )