JEDNORODZINNY DOM POD KRAKOWEM, KOZIERÓW - 6 POKOJI, DUŻA DZIAŁKA 10 ARÓW

Kozierów w gminie Michałowice jest oddalony od granic Krakowa zaledwie 10 km. Miejscowość z szybkim dojazdem do miasta dzięki obwodnicy północnej Krakowa, trasie Wolbromskiej, rozbudowanej Aleji 29-listopada. Na miejscu duży sklep samoobsługowy w odległości 500m, przedszkole i żłobek zaledwie 1 km od domu. Do przystanku autobusu podmiejskiego nr 277 jest 90 m, skąd sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej P+R. Doskonała jakość powietrza, idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie zdrowy tryb życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany dom ma powierzchnię całkowitą 290 m² i jest usytuowany na 10-arowej, widokowej działce w spokojnej okolicy. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna.
Twoja Willa, to nowoczesny, indywidualny projekt architektoniczny, obejmujący przemyślane rozwiązania mające służyć wygodzie przyszłych mieszkańców. Jest położony bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej.
Dom w stanie deweloperskim to doskonała okazja dla przyszłych właścicieli aby dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych upodobań i potrzeb.

Składa się z 2 poziomów o powierzchni użytkowej ok 200 m2.
Parter:
- przestronna kuchnia z miejscem na wyspę o powierzni ponad 11m2,
- spiżarnia dwustronna,
- duży salon z oknami tarasowymi na 2 strony z opcją na kominek o 
powierzchni ponad 34m2,
- sypialnia/gabinet z miejscem na szafę w zabudowie o powierzchini
11m2,
- łazienka,
- garaż dwustanowiskowy z przestrzenią na zorganizowanie warsztatu,
- obszerna kotłownia z piecem, miejscem do składowania rzeczy do
ogrodu, rowerów etc.
- holl,
- wiatrołap,
- klatka schodowa,
- komunikacja
Piętro:
4 przestronne pokoje i strych (podane powierzchnie użytkowe):
- Sypialnia 1 master-bedroom z garderobą i miejscem na szafę w 
zabudowie (20m2),
- sypialnia 2 z miejscem na szafę w zabudowie (18m2),
- sypialnia 3 z miejscem na szafę w zabudowie (15m2),
- sypialnia 4 z miejscem na szafę w zabudowie (14m2),
- obszerna łazienka (7m2), pralnia i suszarnia,
- przestronny strych

INNE INFORMACJE:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, podjazdy i wjazdy z kostki brukowej, liczne nasadzenia zaprojektowane przez projektantów zieleni.
Dach: premium Budmat Bella Sara D-Matt
Stolarka premium Vetrex na profilu VEKA
Brama garażowa: Wiśniowski z automatem IO (możliwość sterowania i konfiguracji z różnymi urządzeniami i smart home)

Duże okna i bardzo dobre doświetlenie
Okna w szczycie: 4
Okna dachowe: 7
Kominy: 3
Ogrzewanie: kocioł gazowy, podłogowe w całym domu
Instalacje: elektryczna, woda, gaz, co, internet, tv

Termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024 r.

Cena: Do negocjacji. Kupujący nie płaci podatku PCC.
Poznaj Twoją Willę - Twoje miejsce w bliskości natury.
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Edyta Czerwińska
tel  

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: brak
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 90
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Powierzchnia ogródka [m2]: 975
Wymiary działki [m]: 26x35
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 22
Liczba przedpokoi: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Edyta Czerwińska
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków