Szukasz domu wolnostojącego? Zlokalizowanego pod Krakowem w rozsądnej odległości ze sprawnym dojazdem?

Polecamy dom wolnostojący (duży salon + 3 pokoje 120 m2 po podłodze) w technologii drewnianej (bale drewniane) zlokalizowany w miejscowości Kozierów gm. Michałowice w odległości ok 12 km i ok 15 minut od ul. Opolskiej w Krakowie.

DLACZEGO WARTO?
- dom wolnostojący budowany dla siebie, mało użytkowany,
- funkcjonalny projekt budynku: duży salon + 3 pokoje, dwie łazienki,
- płaska i kształtna (ok 28m x 25m) działka,
- w sąsiedztwie (300 m) żłobek i przedszkole,
- blisko przystanek autobusowy (150 m),
- coraz bardziej popularna i ceniona technologia domu drewnianego.

POWIERZCHNIE
- Powierzchnia zabudowy budynku: 80,80 m2,
- Powierzchnia netto (po podłodze): 120,12 m2 (część mieszkalna 117,48 m2 + gospodarcza 2,64 ,
- Powierzchnia użytkowa budynku: 102,35 m2 (część mieszkalna 99,71 m2 + gospodarcza 2,64 m2)
- Kubatura: 401,90 m2,
- Działka: 7,03 a.

BUDYNEK
Budynek jednorodzinny wolnostojący. Wybudowany w 2022 roku. Pozwolenie na budowę z 2019 r. Technologia drewniana. Ściany zewnętrzne z drewna świerkowego (30x40cm), krycie dachu blachodachówką z posypką. Okna drewniane. Centralne ogrzewanie: piec gazowy na parterze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki. Dodatkowo kominek rozprowadzone kanały na poddasze. Zainstalowany zmiękczacz wody. Szambo. Przyłącz: prądu, wody, gazu.

POMIESZCZENIA
Parter (pow. użytkowa 62,23 m2):
- wiatrołap (3,29 m2),
- salon z kuchnią (52,04 m2)- z kominkiem i z wyjściem na taras (na podłogach płytki ceramiczne),
- łazienka z oknem (4,26 m2) zamontowana tylko toaleta,
- pom. gospodarcze (2,64 m2) z piecem i zmiękczaczem wody.

Poddasze (pow. użytkowa 40,12 m2/pow. podłogi 57,89 m2):
- pokój z balkonem (15,88 m2/23,74 m2) na podłogach panele,
- pokój z balkonem (9,24 m2/13,99 m2) na podłogach panele,
- pokój (6,99 m2/10,07 m2) na podłogach panele,
- łazienka z oknem (3,71 m2/5,36 m2) - kabina prysznicowa,
- komunikacja (4,3 m2/4,73 m2),

WYPOSAŻENIE, MEBLE
- meble kuchenne z blatem kamiennym (bez sprzętów), stała zabudowa,
- piec gazowy, zmiękczacz.

DZIAŁKA
- powierzchnia 7,03 a (ok 28 m x ok 25 m),
- płaska,
- ogrodzona z trzech stron,

DOJAZD
Droga asfaltowa z chodnikiem + droga wewnętrzna utwardzona (służebność).

KOMUNIKACJA
- autobus MPK 277 przystanek ok 150 m (kierunek Górka Narodowa P+R),
- autobus MPK 227 przystanek ok 2 m (kierunek Krowodrza Górka P+R),

OKOLICA, INFRASTRUKTURA
Domy jednorodzinne i otwarta przestrzeń, przystanek autobusowy linii 277 (100m), przedszkole i żłobek anglojęzyczne (300 m), sklep spożywczy (250 m), szkoła w Michałowicach (5 km). Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek w okolicy znajdują się min. Las Michałowski oraz Las Naramski.

Więcej zdjęć zobaczysz na stronie geo-consulting_pl (wpisz w wyszukiwarce GEO CONSULTING)

Kontakt:  

Umów się i zobacz położenie nieruchomości oraz dom na miejscu - naprawdę warto!

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )